不動産売却！「仲介」と「買取」の違い
仲介売却
「仲介」での売却方法は、売却する不動産を不動産仲介会社に売却依頼（媒介契約の締結）をおこなうことで、売却することが可能となります。
「仲介」の場合は、不動産仲介会社が不動産を購入するのではなく、主に一般の個人のお客様が購入することとなりますので、販売活動をおこない購入希望者を探す必要があります。
不動産仲介会社は、既に登録されている購入希望のお客様や来店のお客様への物件のご紹介とあわせて、不動産ポータルサイトや不動産流通機構(レインズ)などのインターネット媒体への掲載や、新聞折込チラシなどの各種広告媒体を使って、広く購入希望者を探します。
買取売却
仲介と大きく異なる点としては、売却スケジュールに一番影響を与える、「広告・販売期間」が不要となることです。
「買取」での売却方法では、買主が不動産会社となるため、仲介の場合のように、一から購入希望者を探す必要がなく、不動産会社に売却の相談をおこなってから不動産売買契約の締結、残金決済・引渡しに至るまでの期間が、仲介の場合よりも圧倒的に短くできることが最大の特徴です。
不動産売却をお考えでしたらご相談ください
SERVICE
不動産を売却するステップを一から丁寧にお教えいたします
人生における大きな買い物と言われることも多い不動産ですから、売却する場合には様々なご事情があるでしょう。お客様のご事情を加味した真摯なサポートで最良の結果を出せるように尽力いたしますので、売却をお考えでしたらmush Room 名東店にお話をお聞かせいただけませんか。名東区にて不動産購入・売却のお手伝いをしてきた確かな実績をもとに、大体の価格相場のご案内から売却可能額の正確な査定、必要なお手続きのご説明まで喜んで承ります。
大切な資産を手放すならより良い形での売却を目指しましょう
不動産を売却するとなった場合、少しでも高値で買い取ってほしいとお考えになるのは当然のことです。不動産売買のプロフェッショナルとして、今まで培ってきたノウハウと経験をもとに不動産売却のコツを伝授いたしますので、知りたいことやお困りのことがございましたら気軽にお問い合わせください。住み替えの頭金や生活に活用できる資金を増やせるように、お客様それぞれのニーズに寄り添ったご提案を心掛けております。
お持ちの不動産を手放すという大きな決断をされたお客様のパートナーとして、後悔のないように売却完了までサポートいたします。予めじっくりと打ち合わせを行い、「短期間での売却を目指したい」「条件に合うまでは売却しない」といったご希望に応じて臨機応変に流れを考えてまいります。
住み替えや資産整理に伴う不動産売却をお手伝いいたします
節税対策や住み替え、資産整理などで不動産売却をお考えでしたら、まず所有している不動産の価格や売却方法を知ることから始めましょう。土地や物件の価格を知らないまま売却に踏み切ってしまうと、「想像よりも安値で買い叩かれてしまった」「ちゃんと勉強しておけば良かった」といった後悔に繋がる可能性も少なくありません。まずはお客様のご要望やご質問をお伺いし、無理なく前向きに売却を検討していただける環境を整えてまいります。
住まい探しの専門店として名古屋に根差し、多くのお客様の新生活を支えてきた精鋭スタッフが揃っておりますので、賃貸・購入だけでなく売却のサポートも安心してお任せいただけます。お客様と良い関係を築き笑顔をお届けするためにも、誠実な対応ときめ細やかなサービスの提供に努めてまいります。
専門家だから知っている不動産売却の知識を発信しております
不動産売却の第一歩として利用される方が多い一括査定見積もりについて簡単に解説いたします。一括査定見積もりとは、不動産会社の査定をまとめて受けることで物件や土地の大体の価格が簡単に把握できる便利なサービスのことです。複数の不動産会社に足を運ぶ手間が省けるため、ご多忙な方や何社も不動産会社に行くことが面倒な方はぜひ活用してみてください。しかし直接現地の状況を見ないことには正しい査定ができないというのも事実です。まずは価格を知るためのきっかけとして利用し、その後査定のプロに直接ご相談いただくことをおすすめいたします。
一括査定見積もりや売却のコツをはじめ、有益な情報をブログより発信しております。知識を得ることでご不安や後悔のない不動産売却をしていただけるように、微力ながらサポートしてまいります。
